Élégant 2 pièces de prestige – Résidence avec conciergerie 24h/24 – Usage mixte
2 600 000 €
Rèf : AL 310 MC
description
A deux pas des commerces, plages et commodités
Au sein d'une résidence de standing avec service de conciergerie 24h/24, ce magnifique appartement séduit par ses prestations luxueuses, son confort et sa polyvalence.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un élégant séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de toilettes invités, ainsi que d'une spacieuse chambre avec dressing et salle de bains complète. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une atmosphère raffinée.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 450 000 €uros.
Usage mixte, permettant un usage résidentiel ou l'exercice d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale, avec ou sans réception de clientèle.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2026 pour un loyer mensuel de 4 800 €, auquel s'ajoutent 500 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat jusqu'à son échéance.
Un bien rare, idéal aussi bien pour un investissement patrimonial que pour une future résidence principale ou un usage professionnel au cœur de la Principauté.
Details
Type de transaction :
Vente
Type de propriété :
Appartement
Ville :
Monaco
Pays :
Monaco
Surface totale :
81.00 m²
Surface habitable :
70.00 m²
Nb de Pièce(s) :
2
Nb de chambre(s) :
1
Salle(s) de bain :
1
Cave(s) :
1
Terrasse :
11.00 m²
Etage :
Rdj
Quartier :
La Rousse - Saint Roman
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