Marché immobilier de Monaco en chiffres

Malgré la tendance inflationniste observée depuis 2022, la quasi-totalité des indicateurs économiques de la Principauté sont au vert. En 2023, 416 transactions ont été réalisées pour une valeur cumulée de 3,2 milliards d'euros pour les ventes et les reventes.

Les ventes représentent 1,040 milliard d'euros en 2023, près d'un bien vendu sur deux possède 4 chambres ou plus, pour un prix de vente de 28 millions d'euros. Deux tiers d'entre eux étaient des propriétés sur plan, et un tiers des appartements livrés il y a moins de 5 ans. Les appartements de 4 chambres sont le seul type d'appartement qui reste stable par rapport à 2022, tandis que les ventes d'appartements plus petits enregistrent une baisse significative. Le profil des acheteurs a changé. Cela montre qu'il y a plus de familles qui s'installent à Monaco, attirées par les projets innovants et les nouvelles constructions, tels que Mareterra, One Monte Carlo, 26 Carré d'Or, Tour Odéon, Testimonio, L'Exotique, le nouveau quartier du Larvotto, etc...

Les reventes représentent 2,192 Milliards d'euros en 2023

Les quartiers de Monte Carlo et de La Rousse sont les plus prisés pour ce type de vente. Bien sûr, le centre de Monaco avec les jardins du Casino, le centre commercial de la Métropole, le nouveau complexe Monte Carlo One, avec ses boutiques, ses hôtels et ses restaurants, est le quartier le plus convoité. Et le Larouse aussi pour la proximité des plages, de la promenade et des restaurants.

Marché résidentiel - Prix du mètre carré à Monaco

Le prix moyen de revente au mètre carré est de 51 418 en 2023. Il y a une augmentation de 1%, ce qui le rapproche du record de 2021 avec 52 000 €/mètre carré. 6 appartements sur 10 ont été vendus à plus de 20 millions d'euros.

À Monaco, le prix le plus bas au mètre carré est d'environ 25 000 €. Il s'élève à plus de 80.000€ en fonction du quartier et de la qualité de l'immeuble. Et davantage pour les propriétés exceptionnelles, qui sont généralement traitées en toute confidentialité.

Carré d'or

One Monte-Carlo

Luxueux appartements, espaces commerciaux, salles de réunions dans le de le dernier complexe immobilier en plein Carré D'Or à proximité de la place du Casino